مراجعة ICO: Rentberry

بدأت تقنية Blockchain في تعطيل الصناعات في جميع المجالات ، والعقارات ليست استثناءً. أحد أكثر المشاريع الواعدة في هذا القطاع ، وموضوع مراجعة العرض الأولي للعملة هو رينتبيري.

تمامًا مثل Airbnb ، تم تصور فكرة Rentberry بدافع الضرورة. في عام 2015 ، المؤسسين أليكسي برفيلوف, أليكس لوبينسكي, و ليلي أوستابتشوك بدأ البحث عن عقار للإيجار في سان فرانسيسكو. مما أصابهم بالإحباط ، لم تسر العملية بسلاسة تامة. بعد العشرات من الطلبات الفاشلة ، وحروب العطاءات الضائعة وساعات ضائعة ، أصبح من الواضح أن هناك بعض أوجه القصور الخطيرة في سوق الإيجارات.

كما هو الحال مع العديد من قصص نجاح Bay Area التي سبقتها ، أجبرتهم تجربة المجموعة المباشرة للمشكلة على التوصل إلى حل. من هناك ، طوروا Rentberry – منصة تأجير طويلة الأجل تدير كل جانب من جوانب عملية تأجير العقارات.

ملخص المشروع

رينتبيري هي منصة لا مركزية تربط الملاك بالمستأجرين مباشرة ، وتبسط عملية الإيجار بأكملها.

يتم استبدال عقود الإيجار الورقية الطويلة وغير المفهومة بأخرى غير موثوق بها عقود ذكية. حروب العطاءات غير الفعالة أصبحت عفا عليها الزمن بفضل تقنية المزاد الفريدة للتسعير الشفاف. يتم تبسيط عملية الفرز التي تستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة والتي يجب على الملاك تنفيذها لحماية أنفسهم من خلال خوارزمية تسجيل الملكية. علاوة على كل ذلك ، أنشأت Rentberry صندوقًا جماعيًا للودائع الأمنية لتقليل التكلفة الأولية للنقل.

يعد التعهيد الجماعي للودائع الأمنية فكرة ثورية في حد ذاتها. في نظام الإيجار الحالي ، هناك مليارات الدولارات مجمدة كودائع ضمان ولا تحصل على فوائد. من ناحية أخرى ، لا يتلقى المستأجر ذو التاريخ النظيف أي فائدة لهذا التاريخ. من ناحية أخرى ، يجب على المستأجرين الذين يعيشون مع شيك أجر مقابل أجر تقديم تضحيات صعبة لتحمل الودائع المقدمة.

من خلال نهج مجتمعي ، يمكن فك تجميد كل رأس المال هذا واستخدامه بشكل أفضل. وفي الوقت نفسه ، يتم تحفيز أعضاء المجتمع للمساعدة في دعم ودائع الضمان الخاصة بأشخاص آخرين مقابل كسب ما يصل إلى 5٪ فائدة.

أبعد من ذلك ، فوائد تقنية blockchain لا تزال عديدة.

سيؤدي الاستغناء عن الوسيط إلى القضاء على التكاليف التي يتكبدها عادةً من خلال سماسرة العقارات والوكلاء في الوقت نفسه ، يمكن لمالكي العقارات والمستأجرين الاستفادة من راحة امتلاك منصة حديثة وشاملة.

لن يضطر المستأجرون إلى البحث في Craigslist أو Gumtree لساعات للعثور على خيارين غير لائقين بعد الآن. بدلاً من ذلك ، يمكنهم الذهاب إلى Rentberry للتسوق الشامل ، مع تضمين سجل المالك الشفاف. بعد الانتقال ، يتم تنفيذ مدفوعات الإيجار وطلبات الصيانة ببساطة وسهولة على المنصة أيضًا.

سيحظى الملاك بوقت أسهل في فحص المستأجرين المحتملين ، والتفاوض بشأن عقود الإيجار ، وتوقيع العقود إلكترونيًا ، وتحصيل المدفوعات ، وتوظيف خدمات طرف ثالث عند الحاجة.

كل هذا يتم بأمان وكفاءة وشفافية لا مثيل لها من خلال blockchain العامة.

لمعرفة المزيد عن المشروع ، يمكنك قراءة كامل ورق ابيض, وهي واحدة من أكثر الأوراق البيضاء شمولاً وسهولة في الفهم في الذاكرة الحديثة. يمكنك أيضًا التحقق من ملف رينتبيري جيثب لإلقاء نظرة على التعليمات البرمجية مفتوحة المصدر الخاصة بهم. يمكنك أيضًا العثور على نظرة أكثر تعمقًا على الجوانب الفنية والتشغيلية لشركة Rentberry هنا على Invest In Blockchain.

رؤية

توجد أسواق تأجير طويلة الأجل في جميع أنحاء العالم. في النهاية ، تأمل Rentberry أن تتوسع لتشمل كل تلك الأسواق ، لتصبح المنصة الافتراضية لتأجير المساكن في كل مكان.

لجعل هذه الرؤية حقيقة واقعة ، وضعت Rentberry خارطة طريق للنمو الفعال والمستدام. يبدأ بالتركيز على التقدم التكنولوجي في 2018 و 2019. يعمل الفريق بالفعل على دمج تقنية blockchain والعقود الذكية في النظام الأساسي ، بالإضافة إلى تطوير تطبيقات iOS و Android.

بمجرد الانتهاء من ذلك ، ستكون المهام التالية هي إضافة ميزة إيداعات الإيجارات الجماعية والترميز لنظام الدفع Rentberry. سيتم استخدام الرموز المميزة لـ BERRY في كل جانب من جوانب عملية الإيجار ، بدءًا من دفع الإيجار والخدمات الأخرى إلى تراكم الفائدة على ودائع الضمان الممولة من الجمهور.

بحلول عام 2019 ، سيحدد فريق Rentberry أنظارهم لإتقان نظام التسجيل الخاص بالمنصة. بالإضافة إلى ذلك ، سيبدأون في تقديم تكامل واجهة برمجة التطبيقات (API) لمقدمي خدمات الطرف الثالث المحليين ، بحيث يمكن للمستأجرين القيام بأشياء مثل طلب الصيانة مباشرة من بوابات Rentberry الخاصة بهم. من هناك ، ستكون المنصة جاهزة للتوسع في جميع أنحاء أوروبا وآسيا.

منتج

غالبًا ما كان لدى المستثمرين في العرض الأولي للعملة النموذجية في عام 2017 أكثر من مجرد ورقة بيضاء وموقع ويب للمشروع لإبلاغ استثماراتهم. حققت بعض المشاريع تقدماً وتمسكت بخرائط الطريق الخاصة بها. ومع ذلك ، فقد أثبت العديد من الآخرين أنهم غير مجديين أو حتى عمليات احتيال صريحة. يحاول أن فصل المشاريع الجيدة عن السيئة مع القليل من المعلومات للاستمرار في ممارسة المقامرة.

لهذا السبب تبرز Rentberry حقًا من بين مجموعة ICO الأخرى. من خلال نظام أساسي يعمل بكامل طاقته يسرد أكثر من 224000 عقار ويستخدمه أكثر من 120.000 شخص ، فإن Rentberry هو أكثر بكثير من مجرد ورقة بيضاء وحلم.

الموجود منصة Rentberry لديها قوائم كبيرة في المدن الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة – بما في ذلك نيويورك وشيكاغو ولوس أنجلوس وهيوستن وميامي وغيرها الكثير. إنها المنصة الوحيدة التي توفر مزادات إيجارية شفافة ، مما يتيح للمستأجرين المحتملين اتخاذ قرارات مستنيرة مع توفير الوقت وتجنب الإحباطات المتأصلة في عملية البحث عن الإيجار القديمة.

فريق

كشركة ناشئة حققت بالفعل قدرًا من النجاح ، فإن فريق Rentberry راسخ ويستمر في النمو. وهي تتألف حاليًا من 23 عضوًا ، يأتون من خلفيات متنوعة بما في ذلك العقارات ، والخدمات المصرفية الاستثمارية ، والتسويق ، وتطوير المنتجات ، وتكنولوجيا المعلومات.  

يمكنك معرفة المزيد عن الفريق – وكذلك بعض شركاء المشروع – في المشروع موقع ICO.

بيع عملة التوت

تبرز Rentberry باعتبارها ICO منخفضة المخاطر. نجحت الشركة بالفعل في جمع 4 ملايين دولار من التمويل الأولي من مستثمرين بارزين وصناديق رأس المال الاستثماري من 11 دولة – كل ذلك قبل فتح الاستثمار للجمهور من خلال بيع الرمز المميز.

الاستثمار في الرموز المميزة لـ BERRY هو استثمار في منتج موجود بالفعل وله إمكانية التوسع الهائل في السنوات القادمة. مع وجود أكثر من ملياري شخص حول العالم يعيشون في إيجارات طويلة الأجل واتجاه متزايد لاستئجار منازل جديدة بدلاً من الشراء ، هناك حاجة إلى الخدمة التي تقدمها Rentberry. بناء منصتهم على إيثيريوم تساعد تقنية blockchain على ضمان أن شركة Rentberry ستلبي احتياجات السوق من خلال خدمة آمنة وفعالة وشفافة.

تفصيل تخصيص رمز BERRY هو:

• سيتم تخصيص 70٪ من التوكنات لبيع الرموز المميزة العامة.
• سيتم الاحتفاظ بـ 20٪ من الرموز المميزة في Rentberry Reserve للتوزيعات المستقبلية ، وتنفيذ مبادرات مجتمعية عقارية وتقديم عروض ترويجية داخل النظام الأساسي. قد يعمل هذا الاحتياطي أيضًا كآلية استقرار لتداول رموز BERRY من خلال الشراء والبيع المحسوب و احتراق من الرموز.
• سيتم توزيع 10٪ من التوكنات على مؤسسي وموظفي شركة Rentberry.

تم بالفعل بيع الرمز المميز وهو يقترب بسرعة من الحد الأقصى المحدد بمبلغ 30 مليون دولار. بمشاركة أكثر من 13000 مساهم استثمروا أكثر من 25 مليون دولار حتى الآن ، حققت BERRY مكانة أكبر عرض أولي للعملة PropTech في التاريخ.

لا يزال هناك أسبوعان متبقيان لشراء الرموز المميزة ، وسيحصل من يفعلون ذلك على مكافأة بنسبة 25٪ على استثماراتهم. ولكن مع الحد الأقصى الصعب الذي يبعد أقل من 4 ملايين دولار ، يجب أن تتصرف بسرعة.

افكار اخيرة

ICOs مثل بيع توكن BERRY قليلة ومتباعدة. قبل العملات المشفرة ، كانت فرص المخاطرة في عمل واعد محجوزة للمستثمرين الذين كانوا بالفعل أثرياء.

الآن ، الناس العاديين مثلك ولدي فرصة لشراء حصة في شركة ذات إمكانات هائلة. في النهاية ، تمثل شركة Rentberry كل ما هو جيد في إضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمارات.

توجه إلى موقع Rentberry للمشاركة في بيع الرمز المميز الذي ينتهي في 28 فبراير 2018 (أو عند استيفاء الحد الأقصى).