仔细研究Rentberry的技术和运营方面
如果您已阅读我们的上一篇文章, 您需要了解的有关Rentberry的所有信息, 您会知道Rentberry是一家充满活力的创业公司，旨在彻底改变租赁市场.
除了提供简化多方面服务集合并保持交易记录不变的优点外，Rentberry还推出了 BERRY令牌 目的是释放绑在租赁押金上的钱。他们已经有一个功能齐全的平台，并准备增长，但是要真正掌握Rentberry的潜力，您必须多花一点钱.
在本文中，我们将更深入地研究使之成为现实的技术和运营方面 区块链 启动滴答声.
易于使用，透明和分散
Rentberry平台旨在执行与租用空间有关的所有任务，从搜索物业到筛选过程再到谈判和电子签署文件。怀着如此宏伟的目标，Rentberry 白皮书 概述了房东和房客双方的诸多好处.
房东的好处：
- 上市行销和联合
- 降低空缺率
- 能够利用热门市场
- 改进的筛选工具
- 简化租金收取
租户利益：
- 重点物业搜索
- 便捷的沟通渠道
- 透明的申请流程
- 众筹保证金覆盖率
- 个人信息安全
这只是冰山一角。但是，Rentberry如何计划提供这些好处？?
拍卖技术
Rentberry的主要价值主张之一是拍卖技术，如果拍卖技术能够正常运行，它将实现两件事情：（1）确保房东在存在任何市场条件的情况下都优化其价格；（2）确保向潜在的租房者提供100％的价格竞争报价的透明度.
对于数字1，有一个机器学习系统可以分析本地租金数据，以帮助房东确定反映市场价格的价格。对于数字2，该界面以“卡片面朝上”的方式向潜在的租户显示信息。向租房者提供有关租房市场和其他出价的信息，使他们能够进行有针对性的报价，准确地进行谈判并减少猜测.
有些有 推测 伦贝利（Rentberry）的拍卖方式正在创造不存在的竞争，并可能抬高价格。但是CEO 亚历克斯·鲁宾斯基 已 站稳脚跟, 说明市场竞争一直存在，Rentberry只是让租房者看到他们面临的挑战。他继续说：“平均而言，商定的租金比房东在平台上的要价低5％。”
专有计分系统
Rentberry方法的另一个支柱是专有用户评分系统的实施。该系统基于这样的假设，即对潜在的房客/房东进行评级的传统方法已经过时。征信机构在将人们分类为贷款和信用卡申请的财务等级池方面做得很好，但是在租房时却没有考虑更广泛的相关因素.
Rentberry评分系统可捕获范围更广的数据点，并通过使用“聪明的神谕达到评分。考虑的一些因素是：
- 来自应用程序的信息
- 以前的付款表现
- 迁离的历史
- 破产记录
- 征信局提供的数据和评分
- 逾期账户
- 社交媒体信息
- 以前房东的评论
但这不是一条单向路，而且还提供房东评分，因此租户可以避免坏蛋。房东的数据包括他们的一些财务数据，按时维护记录，平台上的先前交互以及资产等级.
众包安全存款网络
根据Rentberry的说法，传统的保证金模型已被打破，他们的解决方案是 众包小额贷款.
问题： 要租用几乎所有东西，您必须支付一笔押金（有时相当可观）。这是有问题的，因为它锁定了房客的大部分钱，并且为房东创造了另一件事要处理。 Rentberry估计，全球有超过5,000亿美元的租金保证金被锁定。这从经济中清除了大量资金，使其停滞在代管账户中.
解决方案： Rentberry是该公司最具创新性的功能之一，它使人们可以利用这笔冻结的资金。他们通过让人们使用众包的安全保证金网络来做到这一点-“ Rentberry平台上的用户社区，例如朋友，家人，房东，租户，甚至包括Rentberry本身-都将为所需的安全保证金提供部分资金。”
为什么其他人要支付您的保证金？很简单–他们的出资被视为支付低利率（通常在3-4％之间）的贷款。众筹保证金流程如下：
- 年租合同保证金= $ 2,000
- 房客支付10％= $ 200
- 众包网络获得剩余的1,800美元
- 房客每月向贷方支付利息$ 1,800 x .03 = $ 54
当租客搬出时（显然，除非造成了损害），每个人的钱都会通过智能合约自动退还，而租客只剩下约50美元。对于某些人来说，多付50美元可能是值得的，而不是预先大量支付或拥有1800美元的流动资金.
该解决方案旨在利用 小额贷款的经济实力 创造三连胜。众筹者获得相对较低风险的回报方式，租房者依靠自己的钱，房东获得更多的租户（加上保证金）.
平台上的所有交易都将使用Rentberry自己的加密货币BERRY实用程序令牌完成。也许最重要的是，这意味着房东将不受托管要求法律的约束（ 各不相同 由美国各州提供）。根据他们 白皮书, “根据法律，Rentberry不需要将任何东西存入银行，因为一切都是通过智能合约完成的。它甚至没有真正成为保证金，因为它是使用加密货币在区块链上完成的。”
租金付款 & 智能锁
一旦建立了租赁合同，支付和收取租金是大多数租户和房东必须应对的主要月度职责。 Rentberry计划从2018年开始允许租户以BERRY代币支付租金。人们为什么要采用这种方法?
有几个原因。由于区块链上的支付是不可变的并且不能被伪造或篡改，因此使用加密货币支付可以降低欺诈的风险。这也将消除支票退回，信用卡和银行电汇费，未记录的现金付款以及长时间的拖延。通过使用加密货币，您还拥有国际交流媒介，从而规避了任何跨境问题.
除了汇款和收款的实用性之外，Rentberry还解决了让租客获得钥匙的问题，如果房东远离租房，这可能会很麻烦。 Rentberry团队目前正在努力开发智能锁解决方案。什么是智能锁?
正如维基百科所说, “智能锁是一种机电锁，其设计成当门从使用无线协议和加密密钥从授权设备接收的指令来执行授权过程时，对门进行锁定和解锁操作。”
有了智能锁，租户和房东将不再需要安排时间来开会。承租人只需将智能手机插入锁中，如果智能合约条件合适，便会打开锁。可以使用现有的身份验证解决方案来确认租户的身份（Rentberry计划与 思域技术）.
智能锁的电池寿命存在问题，但是Rentberry正在研究解决此问题的下一代锁。尽管这可能还有一段路要走，但这是一个潜在的令人振奋的发展.
尽管此处概述的细节说明了Rentberry如何计划履行其某些诺言，但不要忘记，区块链技术也扮演着主角。所有交易数据-属性，位置，日期，金额，结果-将存储在区块链上，并且该平台将利用BERRY令牌作为令牌化的生态系统运行。交易将通过智能合约无缝进行，所有数据将被循环回Rentberry的算法中，以执行分析并增强其建议.
Rentberry平台的真正魔力在于将基于技术的优雅解决方案与区块链相结合.
RentBerry ICO
如果您想知道在哪里可以使用本文中提到的某些BERRY代币， Rentberry ICO 目前正在进行中.
ICO于2017年12月5日开始，并将于2018年2月28日结束（或在达到3000万美元的硬上限时）。到目前为止，不止 筹集了2000万美元, 剩下将近三分之一的销售期.
这使其成为房地产行业ICO筹集的最大资金.
最初的代币供应将向销售参与者分配70％的代币，其中20％分配给Rentberry储备，10％分配给公司的员工和创始人。您现在可以在其上购买BERRY代币 ICO官方网站, 您只需要一些ETH或BTC即可进行购买.
是否想了解有关Rentberry ICO的更多信息？看看他们的 白皮书 或拜访他们的官员 网站. 您也可以访问他们的 24/7电报聊天 所有最新消息都发布在哪里.