كل ما تحتاج لمعرفته حول Rentberry و BERRY ICO

يجتمع رينتبيري, شركة ناشئة مقرها سان فرانسيسكو تهدف إلى تبسيط عملية الإيجار وإزالتها. مميزة على حد سواء شركة و فوربس, لقد أنشأوا نظامًا أساسيًا للإسكان المؤجر يعمل بكامل طاقته على المدى الطويل (يُعرف بـ 6 أشهر أو أكثر). بدأ المشروع في عام 2015 ، ويعمل فريق Rentberry الآن على دمج blockchain (وجميع مزاياها) لخلق تجربة أفضل لأصحاب العقارات والمستأجرين.

لقد تعطلت العديد من الصناعات بالفعل بسبب التحسينات التكنولوجية ، لكن مساحة الإيجار طويلة الأجل لا تزال غير متأثرة نسبيًا بالممارسات القديمة وغير الفعالة لا تزال هي القاعدة. ولكن مع ظهور Rentberry ، قد تكون الطريقة القديمة المملة للبحث عن شقة هي التالية في مرحلة التقطيع.

تاريخ موجز عن رينتبيري

أسسها أليكسي برفيلوف, أليكس لوبينسكي, و ليلي أوستابتشوك, قصة أصل Rentberry هي مثال رئيسي على “خدش الحكة الخاصة بك”.

بالعودة إلى عام 2015 ، أمضى المؤسسون أكثر من شهر في البحث عن مكان في سوق الإيجارات المعروف بصعوبة في سان فرانسيسكو. لقد عانوا مباشرة من صراع تقديم طلبات الإيجار ، ذهابًا وإيابًا بشكل مستمر ، والدخول في حروب المزايدة مع المستأجرين المحتملين الآخرين ، والتعامل مع متاعب إيداع الضمان ومحاولة التفاوض مع الملاك.

كلفتهم هذه العملية الكثير من الوقت والمال والطاقة. على الرغم من أن التجربة محبطة ، إلا أن التجربة تركت المؤسسين مع فكرة أساسية واحدة: كان سوق الإيجار يصرخ من أجل شخص ما للتوصل إلى طريقة أفضل للقيام بالأشياء.

لذلك شرعوا في بناء واحد.

كانت الفترة 2015-2017 بمثابة فورة من النشاط. تم تأسيس الشركة رسميًا في أغسطس 2015 وبحلول يونيو من العام التالي ، تم إطلاق نسخة تجريبية من النظام الأساسي. سريعًا إلى الأمام حتى أبريل 2017 ، وحققت شركة Rentberry بضع جولات تمويل ناجحة تحت حزامها.

لقد أكملوا أيضًا أول منصة تأجير “حلقة مغلقة” بتقنية تطبيق شفافة في الولايات المتحدة وفي هذا الوقت تقريبًا بدأت قاعدة المستخدمين في الانتعاش أيضًا. في خريف عام 2017 ، حصلت الشركة على براءة اختراع المزيد من عنوان IP الخاص بها واستعدت للانتقال القادم إلى blockchain وبيع الرموز الأولية الخاصة بهم.

اعتبارًا من 5 ديسمبر 2017 بيع رمز Rentberry يعيش.

وأوضح رينتبيري

بلوكشين

رينتبيري هي منصة لا مركزية تتيح للمستأجرين والملاك التعامل مع جميع مهام الإيجار في مكان واحد.

تمثل العقود الذكية الاتفاقيات الورقية ، ويسمح اقتصاد المرافق المرمزة بإجراء معاملات سلسة ويتم تخزين كل شيء بشكل ثابت على blockchain. طورت الشركة أيضًا تقنية فريدة للمزاد العلني للتسعير ، وخوارزمية تسجيل الملكية للمساعدة في فحص العمليات وصندوق الودائع الأمنية من مصادر جماعية لتوفير المال (المزيد حول هذه أدناه).

هذا فيديو تمهيدي جيد:

تقوم شركة Rentberry بتعليق قبعتها على المستقبل حيث سيتم دعم إيجارات المنازل عقود ذكية و blockchain تقنية.

blockchain هي الآلية الأساسية التي تحافظ على جميع البيانات. توفر الاستفادة من تقنية blockchain العديد من المزايا: لا يمكن العبث بالبيانات ، ويمكن تحسين تدفقات الدفع ، ويمكن إدارة الهوية بشكل آمن ، وفي النهاية يمكن تحسين تجربة التأجير الشاملة.

عملة مشفرة

لكي يعمل هذا النظام بشكل فعال ، هناك حاجة إلى رمز مميز. لذا تقدم شركة Rentberry عملتها الرقمية الخاصة ، وهي رمز بيري, والتي سيتم إصدارها على Ethereum blockchain إما وفقًا لمعيار ERC-20 أو ERC-223.

سيكون رمز الأداة المساعدة BERRY قابلاً للتداول ، ويمكن شراؤه بعملات ورقية مختلفة ، وسيتم استخدامه للمعاملات على المنصة. وبالتالي ، ستتم إزالة الرسوم المرتبطة ببطاقات الائتمان والتحويلات البرقية والشيكات المرتجعة وما إلى ذلك وستنخفض مخاطر الاحتيال نظرًا لتسجيل كل شيء في دفتر الأستاذ blockchain.

العقود الذكية

يسمح رمز BERRY المميز للمستخدمين بتنفيذ أي إجراء يرغبون فيه تقريبًا عبر العقد الذكي. تعد العقود الذكية ، المكتوبة في Ethereum Solidity ، مفتاحًا آخر لمستقبل Rentberry. وجود هذه الإلكترونية اذا ثم تقلل المقترحات المطبقة من الاحتكاك والوقت وقضايا التسوية المرتبطة بالعديد من عمليات الإيجار التقليدية.

على منصة Rentberry ، سيتم تسجيل جميع معلومات المستأجرين والمالك في العقود الذكية واستخدامها لتحقيق نتائج مختلفة. دعونا نلقي نظرة على مثال ملموس.

تخيل سيناريو يحاول فيه المستخدم تأمين عقار مؤجر ويقومون بإيداع وديعة تأمين عبر بلوكتشين Rentberry. ستتدفق العملية من خلال عقد ذكي بهذه الطريقة:

• يشتري المستأجر عملات BERRY بالدولار أو اليورو حتى يتمكن من التعامل على الشبكة.
• يستعرض المستأجر الخصائص ، ويجد ما يعجبهم ، ويقدم طلبًا إلى جانب مبلغ (في BERRY) محدد مسبقًا بواسطة العقد الذكي لإيداع التطبيق.
• يراجع المالك جميع الخيارات الممكنة ويختار الخيار الأفضل. يقوم العقد الذكي تلقائيًا بنقل إيداع التطبيق وتطبيقه على وديعة تأمين (أخذ رسوم رمزية للشبكة).
• يمكن للمستأجر بعد ذلك اختيار دفع بقية الإيداع أو التمويل الجماعي المتبقي (المزيد عن التمويل الجماعي أدناه).

هذا مقتطف واحد من العديد من العمليات التي يمكن أن تحدث على النظام الأساسي ، ولكن السحر يكمن في أن كل ذلك يتم بسرعة ، إلكترونيًا ، دون أي طرف ثالث ، دون أي مشكلات تتعلق بالثقة ويتم تسجيله على blockchain. سيتم تصميم العقود الذكية للتعامل مع جميع أنواع المعاملات من الطريقة البسيطة الموضحة أعلاه ، إلى كل حركة رمزية أو اتفاقية بين الأطراف على منصة Rentberry.

بالنسبة لأولئك القلقين بشأن التداعيات الأمنية لهذا ، لا يخشون. سيتم الموافقة على المستخدم الذي يرغب في تشغيل أي نشاط من خلال عقد ذكي فقط من خلال استخدام محفظة / مفتاح خاص مؤمن باستخدام القياسات الحيوية.

ربما تعتقد أن كل هذا يبدو رائعًا ، لكن النظام القديم لم يكن سيئًا للغاية … أكانت?

هل الرينتبيري يحل مشكلة حقيقية?

الإيجار هو اتجاه متزايد للأجيال الشابة في الولايات المتحدة وحول العالم, وأي شخص مر بعملية إيجار صعبة ، أو كان لديه مالك سيء أو حاول استئجار طويل الأجل في الخارج ، سيخبرك أن هناك مجالًا للتحسين.

لا تباع؟ ضع في اعتبارك ما يلي:

1. منصات تأجير قديمة – لا يزال من الشائع سرد مساحات التأجير على مواقع الويب مثل Craigslist و Gumtree أو بطريقة مبعثرة على Facebook. لا يقدم هذا الشكل من الإعلانات قيمة كبيرة لعملية التطبيق الفعلية ، وغالبًا ما يكون إعداد الأشياء أمرًا مملًا ، على أقل تقدير.
2. الأصول المجمدة – يتم تجميد مليارات الدولارات على شكل ودائع تأمينية. لا يتم مكافأة المستأجرين الذين لديهم سجلات نظيفة ولا يتم ترك المال للجلوس في حساب يكسب بالكاد أي فائدة. يعاني الأشخاص ذوو الميزانيات الضيقة أيضًا من سداد مدفوعات الودائع مقدمًا.
3. عطاءات الحروب وانعدام الشفافية – في أسواق الإيجارات الحارة ، تكون حروب العطاءات شائعة ، مما يترك أولئك الذين تم المزايدة عليهم في حالة ارتباك وإحباط. عملية الإيجار مبهمة ، وغالبًا ما يشعر المستأجرون المحتملون أنهم يطلقون النار في الظلام.
4. أوراق لا داعي لها – من المحتمل أن يكون لدى الجميع تجربة ملء بعض النماذج المكونة من 8 صفحات ، ومحاولة نسخ المعلومات من جهاز iPhone الخاص بهم ، والمسح الضوئي للمستندات وإرسالها بالبريد الإلكتروني ، وما إلى ذلك. الأمر برمته ممل.
5. مفاوضات غير مريحة وجها لوجه – يمكن أن يكون العنصر البشري للتأجير مرهقًا. لا يمكن الوثوق دائمًا بالناس للحفاظ على كلمتهم وقد يبحث أصحاب العقارات عن طرق لاستخراج المزيد من الأموال من المستأجرين.

حلول رينتبيري

تهدف شركة Rentberry إلى معالجة المشكلات المذكورة أعلاه من خلال جعل عمليات الإيجار أقل تكلفة وأكثر ملاءمة وأمانًا وشفافية.

من الناحية العملية ، يبدو الأمر كما يلي:

في الجزء العلوي من الرسم ، لديك جوانب مختلفة لعملية التأجير ، وكل منها مرتبط بـ blockchain. الهدف هو مكافأة المستخدمين بالراحة والأمان ، كل ذلك تحت سقف واحد. هذه هي النظرة الكلية ولكن إذا ركزت المجهر ، فسترى الحلول الفردية التي تقدمها شركة Rentberry.

فيما يلي بعض الفوائد الرئيسية:

اقل تكلفة

يحب الوسطاء والوكلاء إيجاد طرق لفرض الرسوم. يؤدي استخدام blockchain لتمكين مفاوضات واتفاقيات الإيجار من نظير إلى نظير إلى إزالة جميع الوسطاء بشكل فعال.

يقلل Rentberry أيضًا من مقدار رأس المال الذي يتعطل في ودائع الضمان من خلال a التعهيد الجماعي شبكة الودائع الأمنية. تسمح هذه الشبكة لأي عضو في المجتمع بالمساعدة في دعم وديعة ضمان لشخص آخر مقابل مكافأة تصل إلى 5٪ (جميعها مدفوعة بعملة BERRY).

يمنح هذا النهج المصرفي الجماعي للمستخدمين طريقة لكسب المكافآت من خلال الإقراض الأصغر ، ويسمح للمستأجرين بتجنب قفل رأس مالهم في دفعة مقدمة كبيرة ويوفر مجموعة أكبر من المرشحين لأصحاب العقارات.

أكثر ملائمة

نموذج الإعلانات المبوبة لإدراج عقار مؤجر قديم وعتيق. تقدم منصة Rentberry قيمة أكبر بكثير للمستأجرين والملاك على حد سواء.

يمكن للمستأجرين الوصول إلى العقود وتحصيل الإيجار وطلبات الصيانة وتاريخ المالك وما إلى ذلك ، كما يتمتعون أيضًا براحة البال فيما يتعلق بمعلوماتهم الخاصة. ليست هناك حاجة لإرسال بريد إلكتروني لأرقام الضمان الاجتماعي أو المستندات المالية الحساسة.

من جانب المالك ، لديهم القدرة على فحص المستأجرين المحتملين بسهولة أكبر ، والتفاوض ، والتوقيع الإلكتروني على العقود ، وجمع الإيجار ، وتوظيف مزودي الطرف الثالث. يتم توفير بيانات السوق لكلا الطرفين حتى يتمكنوا من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن التسعير.

أكثر أمنا

ستكون منصة Rentberry موجودة على blockchain مع المستخدمين الذين يتعاملون في رموز BERRY (المرتبطة بـ fiat أو غيرها من العملات المشفرة). تقدم Blockchain مستوى من أمان التشفير لا يمكن لأي قاعدة بيانات مركزية مطابقته بشكل فعال. يتم تخزين جميع المعلومات الشخصية والسجلات المالية والاتصالات الداخلية بأمان في سجل blockchain غير القابل للتغيير.

سيتم توفير هذه المعلومات لأصحاب العقارات / المستأجرين المحتملين فقط في حالة قيام الطرف الآخر بالتوقيع باستخدام مفتاحه الخاص أو محفظته (هذا متوافق مع قوانين الخصوصية المعمول بها ، بما في ذلك اللائحة العامة لحماية البيانات للاتحاد الأوروبي).

أكثر فعالية

تفتخر Rentberry بتكنولوجيا المزاد الحاصلة على براءة اختراع والتي تهدف إلى “مساعدة الملاك على تسعير ممتلكاتهم على النحو الأمثل في كل من الأسواق الساخنة والباردة ، وإعطاء المستأجرين المحتملين رؤية كاملة للعروض المنافسة والمزيد من النفوذ للتفاوض”.

يمكن للمستأجرين المزايدة وتوقيع مستندات الإيجار القانونية وتسوية المدفوعات باستخدام الرموز المميزة لـ BERRY ، كل ذلك ببضع نقرات. مع وظائف المزاد المدمجة في المنصة ، فإن السوق حر في إملاء السعر. قد يكون هذا قد دفع البعض إلى مقارنة رينتبيري بمزيج كريغزلست إيباي.

أكثر شفافية

قبل الدخول في أي اتفاقية ، يمكن للطرفين رؤية تاريخ الآخرين على blockchain. تتعامل Rentberry أيضًا مع مجموعة واسعة من العوامل (سجل الإيجار ، ودرجة الائتمان ، وإشعارات الإخلاء ، وما إلى ذلك) عبر نظام تسجيل الملكية وتصل إلى درجة المستأجر / المالك التي تتراوح من 100 إلى 1000.

تلتقط هذه الخوارزمية نقاط بيانات مجردة (ولكنها ذات صلة!) وتحولها إلى شيء ذي قيمة للمستخدمين. وهي مؤشر واضح عما إذا كانوا يريدون الدخول في اتفاق مع الشخص الآخر أم لا.

لقد ولت الأيام التي كان فيها الملاك يعتمدون على القليل من الأدلة ولم يكن لدى المستأجرين سوى طرق قليلة لتحديد حجم المالك المحتمل.

هناك عدد قليل من التطورات المثيرة الأخرى قيد التنفيذ ، تخطط شركة Rentberry لإطلاق إصدار Android و iOS من تطبيقها في أوائل عام 2018. أدوات توليد واستخدام البيانات ، والأقفال الذكية ، واتفاقيات التأجير ذاتية التنفيذ والعديد من عمليات الدمج الأخرى تتزايد باستمرار. حسنا.

للتعمق في التفاصيل ، يمكنك قراءة كامل ورق ابيض أو تحقق من رنتبيري جيثب.

فريق Rentberry

يأتي مؤسسو شركة Rentberry من خلفيات متنوعة مثل الخدمات المصرفية الاستثمارية والعقارات وتطوير المنتجات والتسويق وتكنولوجيا المعلومات. يتكون فريقهم حاليًا من 23 موظفًا متخصصًا (التطوير والمهندس) وينمو بسرعة.

كشركة ناشئة أكثر رسوخًا ، يوجد لدى Rentberry بالفعل عدد من المستثمرين. لقد نجحوا في جمع 4 ملايين دولار من أمثال بيتشوود فينتشرز, زينغ كابيتال, و 808 مشاريع. لقد تلقوا أيضًا دعم العديد من المستشارين وبعض الشركاء الاستراتيجيين الرئيسيين مثل كريبتونوموس و ميلروز بي آر.

بيع عملة التوت

لدى Rentberry بعض الأهداف الأساسية من خلال بيع الرموز المميزة وتحويلها إلى blockchain. الأول ، زيادة رأس المال للتوسع الدولي (حاليًا هم يعيشون في الولايات المتحدة فقط) ؛ وثانيًا ، تقليل أوجه القصور والإزعاج وانعدام الأمن الموجودة في سوق المساكن المؤجرة اليوم (بالعودة إلى ولايتها الأصلية).

على عكس العديد من الشركات الناشئة في blockchain ، تمتلك شركة Rentberry بالفعل سجل حافل ومسار إيجابي – تم إدراج 120.000 مستخدم و 5000 مدينة و 224.000 عقار في نظامهم الأساسي. في كثير من الحالات ، يكون الاستثمار في ICO هو وضع أموالك وراء أكثر من مجرد ورقة بيضاء وأحلام. ولكن في حالة Rentberry ، فلديك منتج قابل للتطبيق بالفعل ونشاط تجاري فعال.

بدأ ICO الخاص بهم في 5 ديسمبر 2017 وسيختتم في 28 فبراير 2018 (أو عندما يتم الوصول إلى الحد الأقصى البالغ 30 مليون دولار). يمكنك شراء رموز BERRY الآن على موقع ICO الرسمي.

لمكافأة المستثمرين الأوائل ، تقدم Rentberry هيكل المكافآت التالي:

نظرًا لحد أقصى قدره 30 مليون دولار ، سيقتصر العرض الأولي من الرموز المميزة لـ BERRY على 400 مليون (بالإضافة إلى المكافآت القابلة للتطبيق) ، مع حرق أي عملات غير مباعة في نهاية البيع. ستحتاج إما إلى Bitcoin أو Ether (بحد أدنى 250 بيري أو 0.1ETH) للشراء.

تفصيل تخصيص الرمز المميز هو:

• 70٪ من توكنات بيري المخصصة لبيع التوكن.
• 20٪ من الرموز المميزة لـ BERRY ستكون جزءًا من Rentberry Reserve.
• سيتم توزيع 10٪ من توكنات BERRY على مؤسسي وموظفي شركة Rentberry.

افكار اخيرة

حالات استخدام العقارات المحتملة لـ blockchain شاسعة ، ولكن ربما يكون سوق الإيجار طويل الأجل أحد أكثرها إلحاحًا وإقناعًا.

سيتم انتقاد رينتبيري بلا شك وسيواجه تحديات تقنية على طول الطريق. يجب عليهم أيضًا الحصول على الجانب الأيمن من تأثير الشبكة و بعض لاحظت أن بوابات الدخول / الخروج إلى النظام الأساسي قد تكون صعبة على الجمهور الذي لا يزال يدرك ببطء العملات المشفرة.

لكن المد الديموغرافي والتكنولوجي يعمل لصالحهم. يتمتع الجيل القادم بالذكاء التكنولوجي ، ويحب أن يفعل كل شيء من هواتفه المحمولة ، وسوف يفهم بشكل متزايد قيمة أنظمة blockchain.

بغض النظر عن رأيك في آفاق هذا المشروع ، فإن فكرة إنشاء شبكة عالمية تقوم بإلغاء تجميد رأس مال الودائع الآمنة هي فكرة رائعة إلى حد ما. قد يكون التأثير المركب لهذا ضخمًا ولم يغب عن المستثمرين. كيف تسير الأمور ، بالطبع ، يبقى أن نرى. لكن أولئك الذين يقدرون سوق إيجارات أكثر صحة يكون أسهل وأسرع وأكثر أمانًا سيكونون بالتأكيد متجذرًا لهم.

تعرف على المزيد حول Rentberry عبر موقع الكتروني و ورق ابيض. لشراء الرموز المميزة لـ BERRY ، قم بزيارة موقعهم موقع ICO. يمكنك أيضًا الانضمام إليهم مجتمع رديت, اتبعهم تويتر أو تابع آخر أخبار Rentberry على واسطة.