Ein genauerer Blick auf die technischen und betrieblichen Aspekte von Rentberry

Wenn Sie unseren vorherigen Artikel gelesen haben, Alles was Sie über Rentberry wissen müssen, Sie werden wissen, dass Rentberry ein dynamisches Startup ist, das den Vermietungsmarkt revolutionieren möchte.

Rentberry bietet nicht nur die Vorteile einer optimierten Sammlung von Diensten und einer unveränderlichen Aufzeichnung von Transaktionen, sondern führt auch die BERRY Token mit dem Ziel, das in Mieteinlagen gebundene Geld freizusetzen. Sie haben bereits eine voll funktionsfähige Plattform und sind bereit für Wachstum, aber um das Potenzial von Rentberry wirklich zu nutzen, müssen Sie ein wenig ins Unkraut gehen.

In diesem Artikel befassen wir uns eingehender mit den technischen und betrieblichen Aspekten, die dies ausmachen Blockchain Start-Tick.

Benutzerfreundlichkeit, Transparenz und Dezentralisierung

Die Rentberry-Plattform wurde entwickelt, um alle Aufgaben zu erledigen, die mit der Anmietung eines Raums verbunden sind, von der Suche nach Immobilien über Überprüfungsprozesse bis hin zum Aushandeln und E-Signieren von Dokumenten. Mit solch ehrgeizigen Zielen vor Augen, der Rentberry weißes Papier skizziert zahlreiche Vorteile sowohl auf der Vermieterseite als auch auf der Mieterseite.

Vermieter Vorteile:

• Listing Marketing und Syndication
• Reduzierte Leerstandsquoten
• Fähigkeit, heiße Märkte zu nutzen
• Verbesserte Screening-Tools
• Optimierte Mietsammlung

Mietervorteile:

• Fokussierte Immobiliensuche
• Bequeme Kommunikationskanäle
• Transparente Bewerbungsprozesse
• Crowd-Sourcing-Sicherheitsleistung
• Sicherheit personenbezogener Daten

Und das ist nur die Spitze des Eisbergs. Aber wie genau plant Rentberry, diese Vorteile zu bieten??

Auktionstechnik

Eines der wichtigsten Wertversprechen von Rentberry ist die Versteigerung von Technologie, mit der bei ordnungsgemäßer Funktion zwei Dinge erreicht werden: (1) Sie stellt sicher, dass die Vermieter ihre Preise für die jeweiligen Marktbedingungen optimieren, und (2) sie garantiert, dass potenzielle Mieter 100% erhalten Transparenz in Bezug auf konkurrierende Angebote.

Für Nummer 1 gibt es ein maschinelles Lernsystem, das lokale Mietdaten analysiert, um den Vermietern dabei zu helfen, marktgerechte Preise festzulegen. Und für Nummer 2 zeigt die Benutzeroberfläche dem potenziellen Mieter Informationen auf eine Art “Karten offen” an. Durch die Präsentation von Informationen über den Mietmarkt und andere Angebote können Mieter gezielte Angebote abgeben, präzise verhandeln und Vermutungen reduzieren.

Manche haben spekuliert Der Auktionsansatz von Rentberry schafft Wettbewerb, in dem es keinen gab, und kann die Preise in die Höhe treiben. Aber CEO Alex Lubinsky hat stand seinen Boden, Mit der Begründung, dass es auf dem Markt schon immer einen Wettbewerb gegeben hat und Rentberry den Mietern nur zeigt, was sie erwartet. Er fährt fort: “Die vereinbarten Mieten lagen im Durchschnitt 5% unter dem vom Vermieter geforderten Preis auf der Plattform.”

Proprietäres Bewertungssystem

Eine weitere Säule des Rentberry-Ansatzes ist die Implementierung eines proprietären Benutzerbewertungssystems. Dieses System basiert auf der Annahme, dass traditionelle Methoden zur Bewertung potenzieller Mieter / Vermieter veraltet sind. Kreditauskunfteien leisten gute Arbeit bei der Einstufung von Personen in finanzielle Ratingpools für Kredite und Kreditkartenanträge, berücksichtigen jedoch nicht ein breiteres Spektrum relevanter Faktoren bei der Vermietung.

Das Rentberry-Bewertungssystem erfasst einen viel größeren Bereich von Datenpunkten und knirscht sie mithilfe eines „kluges Orakel”Um zu einer Bewertung zu gelangen. Einige der berücksichtigten Faktoren sind:

• Informationen aus Anwendungen
• Vorherige Zahlungsleistung
• Geschichte der Räumungen
• Insolvenzunterlagen
• Daten und Ergebnisse von Kreditauskunfteien
• Überfällige Konten
• Social Media Informationen
• Bewertungen von früheren Vermietern

Dies ist jedoch keine Einbahnstraße, und es stehen auch Vermieterbewertungen zur Verfügung, damit Mieter die schlechten Eier vermeiden können. Zu den Daten für Vermieter gehören einige ihrer Finanzdaten, Aufzeichnungen über pünktliche Wartung, vorherige Interaktionen auf der Plattform und Immobilienbewertungen.

Crowdsourced Security Deposit Network

Laut Rentberry ist das herkömmliche Sicherheitsmodell defekt, und ihre Lösung ist Crowdsourcing-Mikrokredite.

Das Problem: Um fast alles zu mieten, müssen Sie eine (manchmal recht beträchtliche) Kaution hinterlegen. Dies ist problematisch, da dadurch ein guter Teil des Geldes des Mieters eingesperrt wird und die Vermieter eine andere Möglichkeit haben, damit umzugehen. Rentberry schätzt, dass weltweit mehr als 500 Milliarden US-Dollar an Mietsicherheiten hinterlegt sind. Dies entzieht der Wirtschaft eine riesige Menge Geld, um auf Treuhandkonten zu stagnieren.

Die Lösung: Mit einer der innovativsten Funktionen des Unternehmens ermöglicht Rentberry den Menschen, dieses gefrorene Kapital zu nutzen. Sie tun dies, indem sie es den Menschen ermöglichen, ein Crowdsourcing-Netzwerk für Sicherheitsleistungen zu nutzen – „eine Community von Benutzern auf der Rentberry-Plattform, wie Freunde, Familienmitglieder, Vermieter, Mieter und sogar Rentberry selbst -, die einen Teil der erforderlichen Sicherheitsleistung finanzieren.“

Warum sollten andere Ihre Kaution bezahlen wollen? Einfach – ihr Beitrag wird als Darlehen behandelt, das einen geringen Zinssatz zahlt (normalerweise zwischen 3 und 4%). So könnte ein Crowdfunded-Hinterlegungsprozess ablaufen:

• Kaution für den Mietvertrag im Jahr = 2.000 USD
• Der Mieter zahlt 10% = 200 USD
• Das Crowdsourcing-Netzwerk übernimmt die restlichen 1.800 US-Dollar
• Der Mieter zahlt den Kreditgebern monatliche Zinsen in Höhe von 1.800 USD x 0,03 USD = 54 USD

Wenn der Mieter auszieht (es sei denn, er hat offensichtlich Schaden angerichtet), wird das Geld aller automatisch über einen intelligenten Vertrag zurückerstattet, und der Mieter hat nur etwa 50 US-Dollar. Für manche Menschen kann es sich lohnen, zusätzliche 50 US-Dollar zu zahlen, ohne im Voraus in großen Mengen zu zahlen oder über 1.800 US-Dollar liquides Kapital zu verfügen.

Diese Lösung zielt darauf ab, das zu nutzen wirtschaftliche Kraft der Mikrokreditvergabe einen dreifachen Gewinn zu schaffen. Crowdfunders erhalten eine relativ risikoarme Möglichkeit, eine Rendite zu erzielen, Mieter halten an ihrem Geld fest und Vermieter erhalten einen größeren Pool von Mietern (plus die Garantie für die Kaution)..

Alle Transaktionen auf der Plattform werden mit Rentberrys eigener Kryptowährung, dem BERRY-Dienstprogramm-Token, durchgeführt. Vielleicht das Beste von allem ist, dass Vermieter nicht den Treuhandgesetzen unterliegen (die variieren vom US-Bundesstaat). Nach Ihnen weißes Papier, “Rentberry ist gesetzlich nicht verpflichtet, irgendetwas in eine Bank zu legen, da alles in intelligenten Verträgen erledigt wird. Es ist nicht einmal wirklich als Kaution qualifiziert, da es in der Blockchain unter Verwendung von Kryptowährung erfolgt. “

Mietzahlungen & Intelligente Schlösser

Sobald ein Mietvertrag abgeschlossen ist, sind das Bezahlen und Sammeln von Miete die primären monatlichen Pflichten, mit denen sich die meisten Mieter und Vermieter auseinandersetzen müssen. Rentberry plant, Mietern ab 2018 die Möglichkeit zu geben, ihre Mietzahlungen in BERRY-Token zu leisten. Warum sollten die Menschen diese Methode anwenden wollen??

Es gibt verschiedene Gründe. Das Bezahlen in Kryptowährung verringert das Betrugsrisiko, da Zahlungen in der Blockchain unveränderlich sind und nicht gefälscht oder manipuliert werden können. Dadurch werden auch Schecks, Kredit- und Banküberweisungsgebühren, nicht erfasste Barzahlungen und lange Verzögerungen vermieden. Durch die Verwendung einer Kryptowährung verfügen Sie auch über ein internationales Austauschmedium, wodurch grenzüberschreitende Probleme umgangen werden.

Neben dem praktischen Senden und Empfangen von Geld befasst sich Rentberry mit dem Problem, den Mietern ihre Schlüssel zu besorgen. Dies kann problematisch sein, wenn der Vermieter weit entfernt vom Mietobjekt wohnt. Das Rentberry-Team arbeitet derzeit intensiv an der Entwicklung von Smart-Lock-Lösungen. Was ist ein intelligentes Schloss??

Wie Wikipedia es ausdrückt, “Ein Smart Lock ist ein elektromechanisches Schloss, das zum Verriegeln und Entriegeln an einer Tür entwickelt wurde, wenn es solche Anweisungen von einem autorisierten Gerät unter Verwendung eines drahtlosen Protokolls und eines kryptografischen Schlüssels zur Ausführung des Autorisierungsprozesses erhält.”

Mit intelligenten Schlössern müssen Mieter und Vermieter keine Zeit mehr für ein Treffen auf einem Grundstück koordinieren. Der Mieter steckt einfach sein Smartphone in das Schloss und wenn die intelligenten Vertragsbedingungen stimmen, öffnet sich das Schloss. Die Identifizierung des Mieters wird mithilfe einer vorhandenen Identitätsprüfungslösung bestätigt (Rentberry plant eine Integration mit Bürgertechnologien).

Es gibt Probleme mit der Akkulaufzeit von intelligenten Schlössern, aber Rentberry arbeitet an einem Schloss der nächsten Generation, das dieses Problem löst. Und obwohl es noch ein Ausweg ist, ist es eine potenziell aufregende Entwicklung.

Während die hier beschriebenen Einzelheiten erklären, wie Rentberry einige seiner Versprechen einhalten will, dürfen wir nicht vergessen, dass die Blockchain-Technologie ebenfalls eine Hauptrolle spielt. Alle Transaktionsdaten – Eigenschaft, Ort, Datum, Menge, Ergebnis – werden in der Blockchain gespeichert und die Plattform wird als Token-Ökosystem unter Verwendung des BERRY-Tokens ausgeführt. Transaktionen werden nahtlos über intelligente Verträge ausgeführt, und alle Daten werden in den Rentberry-Algorithmus zurückgeführt, um Analysen durchzuführen und seine Empfehlungen zu verbessern.

Die wahre Magie der Rentberry-Plattform liegt in der Verknüpfung eleganter, technologiebasierter Lösungen mit Blockchain.

Der RentBerry ICO

Wenn Sie sich fragen, wo Sie einige der in diesem Artikel erwähnten BERRY-Token erhalten können, Rentberry ICO ist derzeit im Gange.

Das ICO begann am 5. Dezember 2017 und endet am 28. Februar 2018 (oder wenn die Obergrenze von 30 Millionen US-Dollar erreicht ist). Bisher mehr als 20 Millionen Dollar wurden gesammelt, Fast ein Drittel der Verkaufszeit verbleibt noch.

Dies macht es zum größten Betrag, der für einen ICO der Immobilienbranche aufgebracht wird.

Die anfängliche Münzversorgung wird 70% der Token an die Verkaufsteilnehmer verteilen, wobei 20% an die Rentberry-Reserve und 10% an die Mitarbeiter und Gründer des Unternehmens gehen. Sie können BERRY Token jetzt auf ihrer kaufen offizielle ICO-Website, und Sie benötigen nur etwas ETH oder BTC, um den Kauf abzuschließen.

Neugierig, mehr über den Rentberry ICO zu erfahren? Schauen Sie sich ihre weißes Papier oder besuchen Sie ihren Beamten Webseite. Sie können auch ihre besuchen 24/7 Telegramm-Chat Hier werden die neuesten Nachrichten veröffentlicht.