4 Blockchain-Projekte, die die Immobilienbranche verändern werden

Mehrere Branchen stehen vor Wachstumshindernissen. In der Lieferkettenbranche verhindern Betrug, Diebstahl und Verschwendung, dass sie ihr volles Potenzial entfalten. Das Gesundheitswesen ist von alten Patientendatensystemen festgefahren. Und wir alle kennen die Probleme, mit denen Zahlungssysteme und Banken konfrontiert sind.

Als zuerst die Entwickler und dann die Massen das Potenzial in einem verteilten Hauptbuch erkannten verschiedene Branchen revolutionieren, Mehrere Teams sprangen auf den Blockchain-Zug und wurden der erste Spieler in diesen Nischen. Wir haben jetzt mehrere Projekte, die daran arbeiten, die Hindernisse in den oben genannten Branchen mit Blockchain-Technologie zu überwinden.

Die Branche, auf die wir uns hier konzentrieren, die Immobilien und Immobilien, steht ebenfalls vor eigenen Dilemmata. Steigende Preise und ein kostenloses Angebot für die wenigen verfügbaren Häuser machen das Mietverfahren für potenzielle Mieter zu einem schrecklichen Erlebnis. Es gibt wenig Vertrauen zwischen Vermietern und Mietern, und das papierbasierte System von Wohneigentum und Vermietung macht es zeitaufwändig und langwierig. In einigen Fällen dauert die Verarbeitung mehr als einen Monat. Kurz gesagt, die Menschen haben Probleme, ein Zuhause zu finden, dort bleiben zu dürfen und für sie zu bezahlen. Sie können mehr darüber lesen die Wohnungswirtschaft und die Krise In diesem Artikel.

Das klingt sehr nach Problemen, die mit einem verteilten Hauptbuchsystem gelöst werden können. Sichere Zahlungen und Rückerstattungen? Prüfen. Vertrauen? Prüfen. Digitalisierter Datenaustausch? Prüfen. Nahezu sofortige Bestätigung? Prüfen.

Tatsächlich wächst der Glaube an die Fähigkeit von Blockchain, die Immobilienbranche zu verbessern – sogar auf nationaler Ebene. Schweden überlegt, wie Blockchain- und Smart-Verträge für Immobilientransaktionen verwendet werden können. Georgia, Brasilien und Honduras tun die das gleiche. Wenn etwas die positive Aufmerksamkeit einer Regierung auf sich zieht, wissen Sie, dass etwas dran ist (ob die Regierung es durcheinander bringt oder nicht, ist eine andere Sache.)

Werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Projekte, die die Immobilienbranche verändern sollen. Die hier aufgeführten Projekte konzentrieren sich auf verschiedene Aspekte der Branche – einige tendieren zur Vermietung, andere zum Verkauf und Kauf von Immobilien, und andere Stills fungieren als Airbnb, indem sie ein in der Blockchain eingerichtetes Home-Sharing-Netzwerk einrichten.

Rentberry

Rentberry ist eines der vielen Projekte, die eine große Störung versuchen, und sie werden durch die Tatsache begünstigt, dass sie vor der Erkenntnis existierten, dass Blockchain die Branche revolutionieren könnte. Rentberry ist ein erfolgreicher Hausvermietungsdienst, der in großen Städten Amerikas tätig ist. Sie wurden vom Wall Street Journal, Forbes, BBC und Inc, wie am angegeben, behandelt ihre Website.

Die Zielgruppe für diese Plattform sind in erster Linie Vermieter und Mieter, und Rentberry möchte den Beteiligten das Mieten erleichtern. Das Projekt wird das digitale Zeitalter der Immobilienkotierung einleiten und einen vollständig transparenten Ansatz verfolgen, der „Bieterkriege“ verhindert..

Der Ansatz für intelligente Verträge verhindert, dass Sicherheitsleistungen von Vermietern gehalten werden, und Abzüge können auf faire Weise mit den im intelligenten Vertrag festgelegten Bestimmungen vorgenommen werden. Die von Rentberry angebotenen Dienstleistungen umfassen die einfache Einreichung von Wartungsanfragen, Mieter- und Vermieterprüfungen, Drittanbieter wie Klempner und ein Auktionssystem.  

Das Team betrachtet die Auktionstechnologie der Plattform als ihr charakteristisches geistiges Eigentum, für das sie ein Patent anmelden. Über dieses System können Mieter alle konkurrierenden Angebote für eine Immobilie einsehen. Es wird auch sichergestellt, dass die Vermieter ihre Immobilien sowohl auf heißen als auch auf kalten Märkten angemessen bewerten.

In diesem System haben Antragsteller 1.000 BERRY-Token als Antrag für das Eigentum eines Vermieters angeboten. Diese Gebühr deckt einen Hintergrundbericht ab, einschließlich der Kreditwürdigkeit. Später wird ein Reputationssystem in die Blockchain integriert, das sowohl Vermietern als auch Mietern Daten zur Verfügung stellt, damit sie eine bessere Entscheidung treffen können.

Das Screening-System basiert auf einer Vielzahl von Faktoren und verwendet ein proprietäres Bewertungsmodell. Zu diesen Faktoren gehören die vorherige Zahlungsleistung, die Räumungshistorie, Kredit-Scores und öffentlich verfügbare Informationen. Weitere Details finden Sie hier Rentberrys Whitepaper welches auf ihrer Website verfügbar ist.

Wie bereits erwähnt, bietet die Tatsache, dass Rentberry bereits gut im Vermietungsmarkt verankert ist, einen Vorteil. Das laufende Geschäft umfasst über 200.000 Immobilienanzeigen und fast 5.000 Städte. Dies ist eine enorme vorbestehende Benutzerbasis, aus der sie dieses Blockchain-Bestreben erweitern können.

Alex Lubinsky ist der CEO und verfügt über Erfahrung im Investment Banking und in der Immobilienbranche. Er war Mitbegründer von CityHour und arbeitete zuvor als Director bei BIC Securities. Lily Ostapchuk ist Mitbegründer von CPO und verfügt über Immobilienerfahrung auf dem amerikanischen und europäischen Markt. Aleksey Perfilov ist CTO und hat bei Amazon, Altera und Hi5 gearbeitet.

Rentberry hat gerade erst seinen Token-Verkauf abgeschlossen, bei dem sie gesammelt haben 30 Millionen Dollar. Sie sammelten außerdem Startkapital in Höhe von 4 Mio. USD von Investoren in 11 Ländern.

Atlant

Atlant wurde 2016 von Julian Svirsky, Neil Mohinani und Denis Donin gegründet.

Wie die anderen Projekte in diesem Bereich möchte Atlant Immobilien an die Blockchain liefern. Die beiden Hauptdienste der Plattform sind P2P-Vermietung und Tokenized Ownership. Die Idee der P2P-Vermietung ist eindeutig die direkteste Art und Weise, wie Blockchain die Immobilienbranche verändern kann – Mieter und Vermieter können sich direkt miteinander verbinden, direkt bezahlen und Streitigkeiten direkt auf effiziente Weise lösen.

Es ist jedoch die Idee des Tokenized Ownership, die Atlant zu einem interessanten Projekt macht. Um es einfach zu halten: Sobald eine Immobilie gesetzlich überprüft wurde, kann der Wert der Immobilie – auch bei Flächenmessungen – mit einem Token versehen werden. Das heißt, 1 Token kann 1 mm2 der Eigenschaft wert sein.

Mit anderen Worten, eine Immobilie kann mehreren Stakeholdern gehören, was den Verkauf erleichtert und viel Investitionspotenzial bietet. Anstatt eine große Summe für Investitionen in ein bestimmtes Grundstück oder Grundstück auszugeben, könnte man ein wenig in verschiedene investieren. Diejenigen, die diese Investition tätigen, können von der Miete profitieren und die Token handeln.

Atlant basiert auf der Ethereum-Plattform und verwendet für sein Projekt ein benutzerdefiniertes Protokoll. Es verbindet die intelligente Vertragsinfrastruktur von Ethereum mit der Atlant-Plattform. Einzelheiten zu den technischen Elementen des Projekts finden Sie unter Atlants Whitepaper.

Julian Svirsky ist der CEO und hat zuvor bei BNP Paribas und Sberbank CIB gearbeitet. Er ist spezialisiert auf Finanzmärkte, Handel und Hedgefonds. Neil Mohinani ist der CFO und hat bei HSBC und Enclave Capital gearbeitet. Er verfügt über besondere Kenntnisse der asiatischen Märkte und des Investment Banking. Denis Donin, Der CTO verfügt über mehr als 5 Jahre Erfahrung in der Entwicklung von Blockchains und intelligenten Verträgen und war zuvor bei Fintex tätig.

Der Atlant DAO-Prototyp wurde im Juni 2017 auf den Markt gebracht. Einige Monate später wurde der Token-Vorverkauf durchgeführt. Der öffentliche Token-Verkauf fand im September 2017 statt und die Plattform wird im März 2018 gestartet. Bis April 2018 hoffen sie, die P2P-Vermietungsfunktion einführen zu können. In den kommenden Jahren möchten sie mit Blockchains der Regierung zusammenarbeiten. Das Ziel von Moonshot ist es, 5% der weltweiten Immobilientransaktionen zu erfassen, was einem Markt von mehr als 200 Billionen US-Dollar entspricht.

Atlant ist derzeit auf Coinmarketcap auf Platz 622 eingestuft, mit einer Marktkapitalisierung von 3,5 Mio. USD und einem Wert von 0,26 USD nach einem Höchststand von 2,58 USD Anfang Januar 2018. Der Satoshi-Wert beträgt 0,00002754 BTC nach einem Höchststand von 0,00019252. Die Unterstützungslinien scheinen zwischen 0,20 und 0,25 USD zu liegen. Wenn dies also ein Projekt ist, in das Sie sich einkaufen möchten, ist jetzt vielleicht der richtige Zeitpunkt, da es auf einem Sprung ist. Das Gesamtangebot und das maximale Angebot betragen 54 Millionen ATL und das Umlaufangebot 13 Millionen ATL.

Atlant ist an mehreren Börsen erhältlich, darunter HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine und Coinomi. OKEx macht über 60% des Handelsvolumens aus.

Bienenmarke

Das Bienenzeichen Die Plattform wurde 2017 gestartet und ihr Team besteht aus Mitarbeitern, die zuvor bei Google, Facebook, Uber und dem Blockchain-Projekt Civic für digitale Identität gearbeitet haben.

Bee Tokens Absicht ist es, die Wirtschaftsmodelle von Plattformen wie Uber und Airbnb mit der Peer-to-Peer-Technologie der Blockchain zu koppeln und auf die Vermietung von Eigenheimen anzuwenden. Das Endergebnis davon ist, dass das ausgetauschte Geld zwischen den Teilnehmern der Plattform bleibt – im Gegensatz zu einem Dienst wie Uber, bei dem das Unternehmen einen erheblichen Teil des Geldes einspart. Ein kurzer Blick auf die Projektdokumentation zeigt Ihnen, dass sie Airbnb sehr ähnlich sind, aber durch die Verwendung von dezentralisiert werden intelligente Verträge.  

Das Team hat ernsthafte Ambitionen, eine neue Art der Sharing Economy zu schaffen. Die Plattform, auf der diese Sharing Economy betrieben wird, Beenest, ist ein Marktplatz, auf dem Menschen Häuser zum Mieten finden, Streitigkeiten beilegen und nebenbei ein gewisses Einkommen erzielen können.

Der Beenest-App basiert auf der Ethereum-Blockchain und seine Funktionen wie einfache Bezahlung, Streitbeilegung und Reputationsmanagement (im Grunde genommen, wie nett Sie als Mieter oder Vermieter sind) werden durch die Bee-Protokolle ermöglicht.

Diese Protokolle, Zahlung, Schiedsgerichtsbarkeit und Reputation, sind ein wichtiges Element der Plattform. Diese Protokolle ermöglichen, wie der Name schon sagt, die Existenz der Funktionen der Plattform. Was an dieser Plattform verlockend ist, sind nicht die Protokolle selbst – die nicht besonders einzigartig sind -, sondern die Integration mit Dritten. Sie sind so konzipiert, dass Unternehmen wie CouchSurfing und Airbnb die Beenest-Plattform nutzen können.

Die Protokolle hoffen auch, schnellere Entwicklungszyklen und Zugriff auf eine Fülle von Daten über Kunden und deren Reputationswerte zu bieten. Letzteres bedeutet, dass Unternehmen, denen eine vorhandene Benutzerbasis fehlt, sich in die Plattform integrieren können, um ein gutes Launchpad für ihre Idee zu erhalten.

Dieses Projekt hat in der Tat ein beeindruckendes Team mit Erfahrung in einigen großen Unternehmen. Jonathan Chou, der als Ingenieur bei Uber und Grindr gearbeitet hat, ist Mitbegründer und CEO. Tony Tran, Mitbegründer und CTO, war zuvor als Software-Ingenieur bei Uber tätig und verfügt über Kenntnisse im Bereich maschinelles Lernen. Ali Ayyash, Mitbegründer und leitender Ingenieur, hat als Software-Ingenieur sowohl bei Google als auch bei Amazon gearbeitet. Jordan Ong, Der letzte der Mitbegründer und Produktleiter war früher Produktmanager bei Facebook und hat auch bei Google gearbeitet.

Bee Token hat sein privates Alpha im vierten Quartal 2017 abgeschlossen und veröffentlichte ihr Whitepaper am 1. Januar 2018. In den ersten beiden Quartalen 2018 werden sie ihr Beenest Alpha in San Francisco und die Bee Protocols im Testnet starten.

In den letzten beiden Quartalen des Jahres 2018 werden Bee Protocols im Mainnet und einige Dapps veröffentlicht. 2019 werden sie die Dinge auf die nächste Ebene heben, ihre Plattform auf 5 Städte in den USA erweitern und mehr dApps anbieten. Ab 2020 hoffen sie auf eine Expansion nach London, Südkorea und Singapur.

Bee Token hatte ein extrem verkehrtes Leben auf dem Markt. Der Token-Verkauf wurde erst vor kurzem am 3. Februar 2018 abgeschlossen. Rang 1288 auf Coinmarketcap, Der Wert liegt derzeit bei 0,16 USD, verglichen mit einem Höchststand von 0,28 USD Anfang März 2018. Die Satoshi-Höchstwerte lagen bei 0,00002451 und bewegen sich jetzt bei 0,00001756. Man könnte jetzt in die Plattform investieren, aber dies ist angesichts des jüngsten Auftretens eine riskante Wette. Es kann einfach besser sein, eine Weile durchzuhalten. Es gibt ein Gesamtangebot von 500 Millionen BEE.

BEE ist nur an der IDEX-Börse erhältlich und hat in den letzten 24 Stunden ein Handelsvolumen von knapp 300.000 USD.

Ubitquity

Hauptsitz in Delaware in den USA, Ubitquity wurde 2015 gegründet und behauptet, die weltweit erste Blockchain-Plattform für die Aufzeichnung von Immobilien zu sein. Sie sind eine Software as a Service (SaaS) -Plattform, mit der Einzelpersonen, Unternehmen und Kommunen Immobilien sicher über das Blockchain-Ledger speichern und verfolgen können, das transparent, unbestechlich und verschlüsselt ist. Nathan Wosnack ist der Gründer und CEO von Ubitquity.

Derzeit scheinen sie sich auf den B2B-Markt zu konzentrieren, um ihre Immobilientransaktionen zu beschleunigen, ohne sie künftig davon abzuhalten, Dienstleistungen für einzelne Kunden anzubieten. Sie betreiben auch einen Blockchain-basierten Notariatsdienst namens BitNotarize (der nicht live zu sein scheint), mit dem Einzelpersonen Notardokumente speichern und signieren können.

Ubitquitys Plattform-Alpha-Demo wurde am 27. Februar 2017 gestartet. Seitdem arbeitet das Projekt daran, eine Pilotdemo mit dem Land Records Bureau in Brasilien zu starten. Sie arbeiten auch mit bestehenden Akteuren in der Immobilienbranche zusammen, um zu lernen, wie sie ihre Dienstleistungen besser anbieten und Richtlinien befolgen und neue entwerfen können.

Ubitquity möchte im Wesentlichen ein digitales Äquivalent zu den papierbasierten Aufzeichnungen in Immobilien anbieten. Stakeholder können schnell Titel erfassen und suchen und die Echtheit des Eigentums untersuchen. Sie schätzen, dass durch die Automatisierung dieses Prozesses jährlich bis zu 4 Milliarden US-Dollar eingespart werden können, indem weniger Menschen involviert werden.

Die Plattform soll auch blockchain-agnostisch sein. Sie arbeiten derzeit mit der Bitcoin-Blockchain, sagen jedoch, dass sie vollständig mit Ethereum, Hyperledger und MultiChain kompatibel sind.

Sie haben eine Partnerschaft mit der Columbia University, der University of British Columbia, der Agentengruppe und Colu. Ubitquity hat sich eine private Finanzierung für seine Plattform gesichert und erwartet keine globalen Investitionen.

Abschließende Gedanken

Es ist klar, dass Blockchain die Immobilienbranche in großem Maße stören wird. Es besteht Grund zu Optimismus, insbesondere weil einige dieser Plattformen bereits funktionierende Prototypen haben, die getestet werden können. Im Fall von Rentberry gibt es sogar eine vorhandene Benutzerbasis, mit der sie ihre Plattform testen und als Launchpad für weiteres Wachstum verwenden können.

Die zentrale Herausforderung in diesem Bereich wird nicht die Konvertierung von Nutzern sein, sondern die Konvertierung von Vermietern, Unternehmen und Mietern, die wahrscheinlich einer Generation angehören, die der radikalen Technologie der Blockchain abgeneigt ist. Der Gewinn dieses Benutzersegments – der Immobilienanbieter – wird der Schlüssel zum Ausbau des Netzwerks und zur Schaffung der Dominanz einer bestimmten Plattform sein.

Wie bei den meisten Blockchain-Projekten, die sich an den einzelnen Benutzer in einem für den Alltag wesentlichen Anwendungsfall richten, spielen in diesem Fall die Nutzung von Eigentum, Bildung und Sensibilisierung eine wichtige Rolle. Welches Projekt dies auch kann, wird wahrscheinlich einen großen Vorteil haben.

Niemand sollte so anmaßend sein, um vorherzusagen, wie gut ein Projekt abschneiden wird oder welches in einer Nische erfolgreich sein wird, aber es ist absolut sicher, dass sich die reale Branche aufgrund der Blockchain verändern wird. Die Einzelheiten mögen verschwommen sein, aber das allgemeine Bild ist ziemlich klar: Blockchain wird die Immobilienbranche auf irgendeine Weise revolutionieren.

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Von: Erica Johnson