Alt hvad du behøver at vide om Rentberry og BERRY ICO

Møde Rentberry, den San Francisco-baserede opstart med det formål at strømline og fjerne hovedpine fra lejeprocessen. Fremhævet af begge Inc og Forbes, de har bygget en fuldt funktionel langvarig (defineret som 6 måneder eller mere) lejeboliger. Projektet startede tilbage i 2015, og Rentberry-teamet arbejder nu på at inkorporere blockchain (og alle dets fordele) for at skabe en bedre oplevelse for udlejere og lejere.

Så mange industrier er allerede blevet forstyrret af teknologiske forbedringer, men det langsigtede lejeareal er relativt uberørt med arkaisk og ineffektiv praksis, der stadig er normen. Men med fremkomsten af Rentberry kan den gamle kedelige måde at leje lejligheder være næste på huggeblokken.

En kort historie om Rentberry

Grundlagt af Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, og Lily Ostapchuk, oprindelseshistorien om Rentberry er et godt eksempel på “at ridse din egen kløe”.

Tilbage i 2015 brugte grundlæggerne over en måned på at søge et sted i det berygtede vanskelige San Francisco-lejemarked. De oplevede førstehåndskampen med at indgive lejeansøgninger, den konstante frem og tilbage, at komme i budkrig med andre potentielle lejere, beskæftige sig med depositumsproblemer og forsøge at forhandle med udlejere.

Denne proces kostede dem meget tid, penge og energi. Selvom det var frustrerende, efterlod oplevelsen grundlæggerne med en nøglehåndtag: lejemarkedet råbte efter nogen til at komme med en bedre måde at gøre ting på.

Så de satte sig for at bygge en.

2015-17 var en strøm af aktivitet. Virksomheden blev officielt stiftet i august 2015, og i juni det næste år blev en betaversion af platformen lanceret. Hurtigt frem til april 2017, og Rentberry har haft et par succesrige finansieringsrunder under deres bælte.

De har også afsluttet den første “lukkede sløjfe” -udlejningsplatform med en gennemsigtig applikationsteknologi i USA. Det var omkring dette tidspunkt, at brugerbasen også virkelig begyndte at tage sig op. I efteråret 2017 patenterede virksomheden mere af sin IP og forberedte sig på det kommende træk til blockchain og deres oprindelige tokensalg..

Fra den 5. december 2017 Rentberry token salg er live.

Rentberry forklaret

Blockchain

Rentberry er en decentral platform, der giver både lejere og udlejere mulighed for at håndtere alle lejeopgaver ét sted.

Smarte kontrakter indgår i papiraftaler, en tokeniseret brugsøkonomi giver mulighed for problemfri handel, og alt lagres uforanderligt på blockchain. Virksomheden har også udviklet unik auktionsteknologi til prisfastsættelse, en proprietær scorealgoritme til at hjælpe med screeningprocesser og en crowd-sourced deposit deposit fund til at spare penge (mere om disse nedenfor).

Her er en god introduktionsvideo:

Rentberry hænger hatten på en fremtid, hvor husleje vil blive drevet af smarte kontrakter og blockchain teknologi.

Blockchain er den underliggende mekanisme, der holder regnskab med alle data. Udnyttelse af blockchain-teknologi giver adskillige fordele: data kan ikke manipuleres med, betalingsstrømme kan optimeres, identitet kan styres sikkert, og i sidste ende kan den samlede lejeoplevelse forbedres.

Kryptovaluta

For at dette system kan køre effektivt, er der brug for et token. Så Rentberry introducerer sin egen kryptokurrency, the BERRY token, som udstedes på Ethereum blockchain under enten ERC-20 eller ERC-223-standarden.

BERRY-værktøjstokenet kan handles, kan købes med forskellige fiat-valutaer og bruges til at handle på platformen. Således fjernes gebyrer forbundet med kreditkort, bankoverførsler, afviste checks osv., Og risikoen for svindel falder, da alt er registreret på blockchain-hovedbogen.

Smarte kontrakter

BERRY-tokenet giver brugerne mulighed for at udføre stort set enhver handling, de gerne vil have via smart kontrakt. Skrevet i Ethereum Solidity er smarte kontrakter en anden nøgle til Rentberrys fremtid. At have disse elektroniske hvis så propositioner på plads reducerer friktion, tid og forsoningsproblemer forbundet med mange traditionelle lejeprocesser.

På Rentberry-platformen registreres alle lejere og udlejningsoplysninger på smarte kontrakter og bruges til at opnå forskellige resultater. Lad os se på et håndgribeligt eksempel.

Forestil dig et scenarie, hvor en bruger forsøger at sikre en lejeejendom, og de lægger et depositum via Rentberry blockchain. Processen flyder gennem en smart kontrakt på denne måde:

Lejeren køber BERRY-tokens med dollars eller euro for at kunne handle på netværket.
Lejeren gennemsøger ejendomme, finder en, de kan lide, og indsender en applikation sammen med et beløb (i BERRY), der er forudbestemt af applikationsindbetalingen smart kontrakt.
Udlejer gennemgår alle mulige valg og vælger den bedste løsning. Den smarte kontrakt flytter automatisk applikationsindbetalingen og anvender den på et depositum (tager et mindre gebyr for netværket).
Lejeren kan derefter vælge at betale resten af depositum eller crowdfund resten (mere om crowdfunding nedenfor).

Dette er et uddrag af mange processer, der kan forekomme på platformen, men det magiske er, at det hele sker hurtigt, elektronisk, uden nogen tredjepart, uden nogen spørgsmål om tillid, og det registreres i blockchain. Smarte kontrakter vil blive designet til at håndtere alle former for transaktioner fra den enkle beskrevet ovenfor til enhver symbolbevægelse eller aftale mellem parterne på Rentberry-platformen.

For dem der er bekymrede over sikkerhedsimplikationerne af dette, frygt ikke. En bruger, der ønsker at køre en aktivitet gennem en smart kontrakt, vil kun blive godkendt ved brug af en tegnebog / privat nøgle, der er sikret ved hjælp af biometri.

Du tænker måske alt dette lyder godt, men det gamle system var ikke så slemt … var det?

Løser Rentberry et reelt problem?

Leje er en voksende tendens for yngre generationer i USA og rundt om i verden, og enhver, der har været igennem en vanskelig udlejningsproces, haft en frygtelig udlejer eller forsøgt at leje langsigtet i udlandet, vil fortælle dig, at der er plads til forbedring.

Ikke solgt? Overvej følgende:

Forældede lejeplatforme – det er stadig almindelig praksis at liste lejepladser på websteder som Craigslist, Gumtree eller på en eller anden måde scattershot måde på Facebook. Denne form for reklame giver ringe værdi for den faktiske ansøgningsproces, og det er mildt sagt ofte trættende at få tingene sat op.
Frosne aktiver – milliarder af dollars ender med frossen i form af sikkerhedsindskud. Lejere med uplettede poster belønnes ikke, og pengene er tilbage til at sidde på en konto, der næsten ikke tjener nogen interesse. Mennesker med stramme budgetter kæmper også for at foretage indbetalinger på forhånd.
Budkrig og manglende gennemsigtighed – på varme lejemarkeder er budkrige ikke ualmindelige, hvilket efterlader dem, der blev overbudt forvirrede og frustrerede. Lejeprocessen er uigennemsigtig, og potentielle lejere har ofte lyst til at skyde i mørket.
Unødvendigt papirarbejde – alle har sandsynligvis haft oplevelsen af at udfylde en form på 8 sider, forsøge at transkribe information fra deres iPhone, scanne og e-maile dokumenter osv. Det hele er kedeligt.
Ubehagelige ansigt til ansigt forhandlinger – det menneskelige element i leje kan være stressende. Folk kan ikke altid have tillid til at holde deres ord, og udlejere kan se efter måder at presse flere penge ud af deres lejere.

Rentberry Solutions

Rentberry sigter mod at tackle ovenstående problemer ved at gøre lejeprocesser billigere og mere bekvem, sikker og gennemsigtig.

I praksis ser det sådan ud:

Øverst i grafikken har du forskellige facetter af lejeprocessen, og hver af disse er forbundet til blockchain. Målet er at belønne brugerne med bekvemmelighed og sikkerhed, alt sammen under ét tag. Dette er makrovisningen, men hvis du fokuserer mikroskopet, vil du se de individuelle løsninger, som Rentberry tilbyder.

Her er nogle af de vigtigste fordele:

Mindre dyrt

Mæglere og agenter elsker at finde måder at opkræve gebyrer på. Brug af blockchain til at styrke peer-to-peer-lejeforhandlinger, aftaler og henrettelser fjerner effektivt alle mellemmænd.

Rentberry reducerer også mængden af kapital, der sidder fast i sikkerhedsindskud gennem en Crowdsourced depositum netværk. Dette netværk giver ethvert medlem af samfundet mulighed for at hjælpe med at subsidiere en andens sikkerhedsdepositum til gengæld for en belønning på op til 5% (alt betalt i BERRY-tokens).

Denne fælles bank tilgang giver brugerne en måde at optjene belønninger gennem mikrolån, giver lejere mulighed for at undgå at låse deres kapital i en stor forudbetaling, og det giver en større pulje af kandidater til udlejere.

Mere bekvemt

Annoncemodellen for notering af en lejebolig er gammel og klodset. Rentberrys platform tilbyder betydeligt mere værdi for både lejere og udlejere.

Lejere har adgang til kontrakter, lejeindsamling, vedligeholdelsesanmodninger, udlejerhistorie osv. De har også ro i sindet med hensyn til deres private oplysninger. Der er ikke behov for at e-maile personnumre eller følsomme økonomiske dokumenter.

På udlejersiden har de muligheden for lettere at screene potentielle lejere, forhandle, e-signere kontrakter, opkræve husleje og ansætte tredjepartsudbydere. Markedsdata leveres til begge parter, så de kan træffe informerede beslutninger om prisfastsættelse.

Mere sikker

Rentberry-platformen vil eksistere på blockchain med brugere, der handler i BERRY-tokens (knyttet til fiat eller andre kryptoer). Blockchain tilbyder et niveau af kryptografisk sikkerhed, som ingen central database effektivt kan matche. Alle personlige oplysninger, økonomiske poster og intern kommunikation gemmes sikkert i blockchains uforanderlige optegnelse.

Disse oplysninger vil kun blive gjort tilgængelige for potentielle udlejere / lejere, hvis den anden part underskriver med deres private nøgle eller tegnebog (dette er i overensstemmelse med gældende privatlivslovgivning, herunder Den Europæiske Unions GDPR).

Mere effektivt

Rentberry kan prale af patenteret auktionsteknologi, der har til formål “at hjælpe udlejere med at prissætte deres ejendomme optimalt på både varme og kolde markeder og give potentielle lejere fuld synlighed på konkurrerende tilbud og mere gearing til at forhandle.”

Lejere kan byde, underskrive juridiske lejedokumenter og afvikle betalinger ved hjælp af BERRY-tokens alt sammen med et par klik. Med auktionsfunktionalitet indbygget i platformen er markedet frit at diktere prisen. Dette kan have ført til, at nogle sammenlignede Rentberry med en Craigslist-eBay-mashup.

Mere gennemsigtig

Inden nogen aftale indgås, kan begge parter se andres historie på blockchain. Rentberry knuser også en lang række faktorer (lejehistorik, kredit score, udsættelsesmeddelelser osv.) Via et proprietært scoringssystem og når frem til en lejer / udlejer score fra 100 til 1.000.

Denne algoritme fanger abstrakte (men relevante!) Datapunkter og gør dem til noget af værdi for brugerne. Nemlig en klar indikator for, om de ønsker at indgå en aftale med den anden person.

Borte er de dage, hvor udlejere måtte stole på lidt bevis, og lejere havde få måder at dimensionere en potentiel udlejer på.

Der er et par andre spændende udviklinger undervejs, Rentberry planlægger at lancere både en Android- og iOS-version af sin app i begyndelsen af 2018. Datagenererings- og udnyttelsesværktøjer, smarte låse, selvudførende lejeaftaler og forskellige andre integrationer brummer sammen som godt.

For at grave dybere ned i detaljerne kan du læse det fulde hvidt papir eller tjek Rentberry GitHub.

Rentberry-teamet

Grundlæggerne af Rentberry kommer fra forskellige baggrunde såsom investeringsbank, fast ejendom, produktudvikling, marketing og it. Deres team består i øjeblikket af 23 dedikerede (udviklings- og ingeniørcentrerede) medarbejdere og vokser hurtigt.

Som en lidt mere etableret opstart har Rentberry allerede et antal investorer om bord. De samlede med succes 4 millioner dollars fra lignende Beechwood Ventures, Zing Capital, og 808 Ventures. De har også modtaget støtte fra adskillige rådgivere og nogle vigtige strategiske partnere som f.eks Cryptonomos og Melrose PR.

BERRY-tokensalget

Rentberry har et par primære mål med sit tokensalg og konvertering til blockchain. Den ene, skaffe kapital til international ekspansion (i øjeblikket bor de kun i USA); og to, reducerer ineffektivitet, ulemper og usikkerhed, der findes på lejeboligmarkedet i dag (går tilbage til deres oprindelige mandat).

I modsætning til mange blockchain-startups har Rentberry allerede en track record og en positiv bane – 120.000 brugere, 5.000 byer og 224.000 ejendomme er allerede opført på deres platform. I mange tilfælde er investering i en ICO at lægge dine penge bag lidt mere end en hvidbog og drømme. Men i tilfælde af Rentberry har du et allerede levedygtigt produkt og en fungerende forretning.

Deres ICO begyndte den 5. december 2017 og afsluttes den 28. februar 2018 (eller når den hårde grænse på $ 30 millioner er nået). Du kan købe BERRY-tokens nu på deres officielle ICO-websted.

For at belønne tidlige investorer tilbyder Rentberry følgende bonusstruktur:

I betragtning af dens hårde loft på $ 30 millioner vil den oprindelige levering af BERRY-tokens være begrænset til 400 millioner (plus gældende bonusser), hvor usolgte tokens brændes i slutningen af salget. Du har brug for enten Bitcoin eller Ether (mindst 250 BERRY eller 0.1ETH) for at købe.

Opdelingen af tokenallokering er:

70% af BERRY-tokens tildelt token-salget.
20% af BERRY-tokens vil være en del af Rentberry Reserve.
10% af BERRY-tokens distribueres til Rentberrys grundlæggere og medarbejdere.

Afsluttende tanker

De potentielle ejendomsbrugssager til blockchain er enorme, men det langsigtede lejemarked er måske et af de mest øjeblikkelige og overbevisende.

Rentberry vil utvivlsomt blive kritiseret og løbe ind i tekniske udfordringer undervejs. De skal også komme til højre for netværkseffekten og nogle har bemærket, at indgangs- / udgangsportene til platformen kan være hårde for en offentlighed, som stadig langsomt bliver opmærksom på kryptokurver.

Men den demografiske og teknologiske tidevand fungerer til deres fordel. Den kommende generation er teknisk kyndig, kan godt lide at gøre alt fra deres mobiltelefon og vil i stigende grad forstå værdien af blockchain-systemer.

Uanset hvad du synes om udsigterne til dette projekt, er ideen om at skabe et globalt netværk, der frigør sikkerhedskapital, ret strålende. Den sammensatte effekt af dette kan være enorm, og dette er ikke gået tabt på investorerne. Hvordan tingene viser sig, skal naturligvis ses. Men dem, der værdsætter et sundere lejemarked, der er lettere, hurtigere og mere sikkert, vil helt sikkert rodfæste dem.

Lær mere om Rentberry via deres internet side og hvidt papir. For at købe BERRY-tokens, besøg deres ICO-websted. Du kan også deltage i deres Reddit-samfund, følg dem videre Twitter eller hold øje med de seneste Rentberry-nyheder om Medium.