4 Blockchain-projekter, der vil ændre ejendomsbranchen

Flere brancher oplever hindringer for deres vækst. I forsyningskædeindustrien forhindrer svig, tyveri og spildbarhed det i at nå sit fulde potentiale. Sundhedsvæsen er oversvømmet af ældre patientdatasystemer. Og vi kender alle de problemer, der plager betalingssystemer og bankvirksomhed.

Når først udviklerne og derefter masserne så potentialet i en distribueret hovedbog til revolutionere forskellige brancher, flere hold sprang på blockchain-vognen for at blive den første spiller i disse nicher. Vi har nu flere projekter, der arbejder for at overvinde hindringerne i de førnævnte industrier med blockchain-teknologi.

Den industri, vi fokuserer på her, inden for fast ejendom og ejendom, står også over for sine egne dilemmaer. Stigende priser og en gratis-for-alle for, hvor få boliger der er tilgængelige, gør lejeproceduren for potentielle lejere til en frygtelig oplevelse. Der er ringe tillid mellem udlejere og lejere, og det papirbaserede system til boligejendom og leje gør det tidskrævende og kedeligt. I nogle tilfælde tager behandlingen over en måned. Kort sagt har folk problemer med at finde hjem, få lov til at blive der og betale for dem. Du kan læse mere om boligindustrien og krisen i denne artikel.

Det lyder meget som problemer, der kan tackles af et distribueret ledgersystem. Sikker betaling og refusion? Kontrollere. Tillid? Kontrollere. Digitaliseret datadeling? Kontrollere. Nær øjeblikkelig bekræftelse? Kontrollere.

Faktisk har der været en voksende tro på blockchains evne til at forbedre ejendomsbranchen – selv på nationalt plan. Sverige overvejer, hvordan blockchain og smarte kontrakter kan bruges til ejendomstransaktioner. Georgien, Brasilien og Honduras gør det samme. Når noget fanger en regerings positive opmærksomhed, ved du, at der er noget ved den (om regeringen gør noget rod af det er en anden sag.)

Lad os se på de forskellige projekter, der arbejder på at ændre ejendomsbranchen. Projekterne, der er anført her, koncentrerer sig om forskellige aspekter af branchen – nogle går mod udlejning, andre mod salg og køb af fast ejendom, og andre stillbilleder vælger at fungere som noget som en Airbnb ved at oprette et hjemdelingsnetværk etableret på blockchain.

Rentberry

Rentberry er et af de mange projekter, der forsøger en stor forstyrrelse, og de fordeles af det faktum, at de eksisterede før erkendelsen af, at blockchain kunne revolutionere branchen. Rentberry er en vellykket boligudlejningsservice, der opererer i større byer i Amerika. De er blevet dækket af Wall Street Journal, Forbes, BBC og Inc, som anført på deres hjemmeside.

Målgruppen for denne platform er primært udlejere og lejere, og Rentberry ønsker at gøre det lettere at leje for de involverede. Projektet indleder den digitale æra med ejendomsnotering med en fuldstændig gennemsigtig tilgang, der forhindrer “budkrige”.

Metoden med smarte kontrakter forhindrer, at udlejere kan holde sikkerhedsindskud, og fradrag kan foretages på en retfærdig måde med de allerede eksisterende bestemmelser i den smarte kontrakt. De tjenester, der tilbydes af Rentberry, vil omfatte let indsendelse af vedligeholdelsesanmodninger, screening af lejer og udlejer, tredjeparts serviceudbydere som blikkenslagere og et auktionssystem.  

Holdet anser platformens auktionsteknologi for at være deres særprægede intellektuelle ejendom, som de ansøger om patent på. Det er gennem dette system, at lejere kan se alle konkurrerende tilbud på en ejendom. Det vil også sikre, at udlejere prissætter deres ejendom passende både på varme og kolde markeder.

I dette system vil ansøgere have tilbudt 1.000 BERRY-tokens som ansøgning om en udlejeres ejendom. Dette gebyr dækker en baggrundsrapport, inklusive kredit score. Senere vil et omdømmesystem blive integreret i blockchain, som yderligere vil give både udlejere og lejere data for at hjælpe dem med at træffe en bedre beslutning.

Screeningssystemet vil være baseret på en række faktorer og anvender en proprietær scoringsmodel. Disse faktorer inkluderer tidligere betalingsydelse, udsættelseshistorik, kredit score og offentligt tilgængelige oplysninger. For flere detaljer kan du læse Rentberrys hvidbog som er tilgængelig på deres hjemmeside.

Som nævnt giver det faktum, at Rentberry allerede er forankret i lejemarkedet, dem en fordel. Deres igangværende forretning omfatter over 200.000 ejendomsfortegnelser og næsten 5.000 byer. Det er en enorm eksisterende brugerbase, hvorfra de kan vokse denne blockchain bestræbelse.

Alex Lubinsky er administrerende direktør og har erfaring inden for investment banking og ejendomsbranchen. Han var medstifter af CityHour og arbejdede tidligere som direktør hos BIC Securities. Lily Ostapchuk er medstifter af CPO og har ejendomserfaring på det amerikanske og europæiske marked. Aleksey Perfilov er CTO og har arbejdet hos Amazon, Altera og Hi5.

Rentberry har kun lige afsluttet deres tokensalg, hvor de rejste $ 30 millioner dollars. De indsamlede også $ 4 millioner i frøfinansiering fra investorer i 11 lande.

Atlant

Atlant blev grundlagt i 2016 af Julian Svirsky, Neil Mohinani og Denis Donin.

Som de andre projekter i dette rum ønsker Atlant at sende fast ejendom til blockchain. De to største tjenester på platformen er P2P-udlejning og tokeniseret ejerskab. Idéen med P2P-huslejer er helt klart den mest direkte måde, hvorpå blockchain kan transformere ejendomsbranchen – lejere og udlejere kan forbinde direkte med hver, betale direkte og løse tvister direkte på en effektiv måde.

Imidlertid er det ideen om tokeniseret ejerskab, der gør Atlant til et interessant projekt. For at holde det simpelt, kan ejendommens værdi, når først en ejendomsejendom er blevet verificeret lovligt, symboliseres – selv i områdemålinger. Det vil sige, 1 token kan være værd 1 mm2 af ejendommen.

Med andre ord kan en ejendom ejes af flere interessenter, hvilket gør det lettere at sælge og tilbyder et stort investeringspotentiale. I stedet for at bruge en stor sum for at investere i et bestemt stykke jord eller ejendom, kunne man investere lidt i forskellige. De, der foretager denne investering, kan drage fordel af leje og handle med tokens.

Bygget på Ethereum-platformen bruger Atlant en brugerdefineret protokol til sit projekt. Det forbinder den smarte Ethereum-kontraktinfrastruktur med Atlant-platformen. For detaljer om de tekniske elementer i projektet, læs Atlants hvidbog.

Julian Svirsky er administrerende direktør og har tidligere arbejdet i BNP Paribas og Sberbank CIB. Han har specialiseret sig i finansielle markeder, handel og hedgefonde. Neil Mohinani er CFO og har arbejdet hos HSBC og Enclave Capital. Han har særlig viden om de asiatiske markeder og investeringsbankvirksomhed. Denis Donin, CTO har over 5 års erfaring med udvikling af blockchains og smarte kontrakter og har tidligere arbejdet hos Fintex.

Atlant DAO-prototypen blev lanceret i juni 2017. Et par måneder senere blev token-forsalget gennemført. Det offentlige token-salg fandt sted i september 2017, og platformen lanceres i marts 2018. I april 2018 håber de at kunne lancere P2P-huslejesfunktionen. I de kommende år ønsker de at samarbejde med regeringens blockchains. Målet med moonshot er at fange 5% af de globale ejendomstransaktioner, hvilket er et marked på 200 billioner dollars.

Atlant er i øjeblikket rangeret 622 på Coinmarketcap, med en markedsværdi på $ 3,5 millioner og en værdi på $ 0,26, ned fra en top på $ 2,58 i begyndelsen af ​​januar 2018. Satoshi-værdien er 0,00002754 BTC, ned fra en top på 0,00019252. Supportlinjer ser ud til at svæve på $ 0,20 – 0,25 niveau, så hvis dette er et projekt, du gerne vil købe dig ind i, er det måske nu det rigtige tidspunkt, da det er på en dukkert. Den samlede forsyning og maksimale forsyning er 54 millioner ATL og den cirkulerende forsyning er 13 millioner ATL.

Atlant er tilgængelig på flere børser, herunder HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine og Coinomi. OKEx tegner sig for over 60% af handelsvolumenet.

Bietoken

Bietokenet platform blev lanceret i 2017, og teamet består af medarbejdere, der tidligere arbejdede hos Google, Facebook, Uber og det digitale identitets blockchain-projekt Civic.

Bee Token har til hensigt at tage de økonomiske modeller af platforme som Uber og Airbnb, parre det med peer-to-peer-teknologien i blockchain og anvende det på huslejer. Slutresultatet af dette er, at de udvekslede penge forbliver mellem deltagerne på platformen – i modsætning til en tjeneste som Uber, hvor virksomheden tager en voldsom nedskæring af pengene. Et hurtigt blik på projektets dokumentation vil fortælle dig, at de ligner meget Airbnb, men decentrale gennem brug af smarte kontrakter.  

Holdet har alvorlige ambitioner om at skabe en ny form for delingsøkonomi. Platformen, hvor denne delingsøkonomi vil blive henrettet, Beenest, er en markedsplads, hvor folk kan finde hjem til leje, løse tvister og tjene nogle indtægter på siden.

Beenest-dapp er bygget på Ethereum-blockchain, og dens funktioner i nem betaling, tvistbilæggelse og omdømmestyring (dybest set hvor dejlig en lejer eller udlejer du er) er muliggjort gennem Bee-protokollerne.

Disse protokoller, betaling, voldgift og omdømme, er et vigtigt element i platformen. Disse protokoller er, som deres navne indikerer, hvad der muliggør eksistensen af ​​platformens funktioner. Hvad der lokker ved denne platform er ikke selve protokollen – som ikke er særlig unik – men integrationen med tredjeparter. De er designet således, at virksomheder som CouchSurfing og Airbnb kan gøre brug af Beenest-platformen.

Protokollerne håber også at kunne tilbyde hurtigere udviklingscyklusser og adgang til et væld af data om kunder og deres omdømme. Hvad sidstnævnte betyder, er at de virksomheder, der mangler en eksisterende brugerbase, kan integrere med platformen for at få en god startplade til deres idé.

Dette projekt har faktisk et imponerende team med erfaring i nogle større virksomheder. Jonathan Chou, der har arbejdet som ingeniør hos Uber og Grindr, er medstifter og administrerende direktør. Tony Tran, medstifter og CTO, har tidligere arbejdet som softwareingeniør i Uber og er kyndig inden for maskinlæring. Ali Ayyash, medstifter og Lead Engineer, har arbejdet som softwareingeniør i både Google og Amazon. Jordan Ong, den sidste af medstifterne og produktchefen, var tidligere produktchef hos Facebook og har også arbejdet hos Google.

Bee Token afsluttede deres private alfa i 4. kvartal 2017 og offentliggjorde deres hvidbog 1. januar 2018. I de første to kvartaler af 2018 lancerer de deres Beenest Alpha i San Francisco og Bee-protokollerne på Testnet.

De sidste to kvartaler af 2018 vil lanceringen af ​​Bee-protokoller på Mainnet og et par dapps blive lanceret. I 2019 vil de tage tingene til det næste niveau ved at udvide deres platform til 5 byer i USA og tilbyde flere dApps. 2020 og fremover håber de at udvide til London, Sydkorea og Singapore.

Bee Token har haft et ekstremt topsy turvy liv på markedet. Det har først for nylig afsluttet sit tokensalg den 3. februar 2018. Rangeret 1288 på Coinmarketcap, den værdiansættes i øjeblikket til $ 0,16, ned fra en top på 0,28 $ i begyndelsen af ​​marts 2018. Peak Satoshi-værdier var omkring 0,00002451, og den svæver nu på 0,00001756. Man kunne investere i platformen lige nu, men dette er en risikabel indsats i betragtning af dens nylige udseende. Det kan bare gøre det bedre at holde ud i et stykke tid. Der er en samlet forsyning på 500 millioner BEE.

BEE er kun tilgængelig på IDEX-børsen med en handelsvolumen på lige under $ 300.000 i de sidste 24 timer.

Uklarhed

Hovedkvarter i Delaware i USA, Uklarhed blev grundlagt i 2015 og hævder at være verdens første blockchain-platform til registrering af fast ejendom. De er en SaaS-platform (Software as a Service), der lader enkeltpersoner, virksomheder og kommuner sikkert gemme og spore ejendomme gennem blockchain-hovedbogen, som er gennemsigtig, ukorrupt og krypteret. Nathan Wosnack er grundlægger og administrerende direktør for Ubitquity.

I øjeblikket ser de ud til at være fokuseret på B2B-markedet og sigter mod at hjælpe dem med at fremskynde deres ejendomstransaktioner, men diskonter dem ikke fra at tilbyde tjenester til individuelle kunder i fremtiden. De kører også en blockchain-baseret notar-tjeneste kaldet BitNotarize (som ikke ser ud til at være live), der giver enkeltpersoner mulighed for at gemme og underskrive notaredokumenter.

Ubitquity’s platform alfa-demo blev lanceret den 27. februar 2017. Siden da har projektet arbejdet med at lancere en pilotdemo med Land Records Bureau i Brasilien. De arbejder også med eksisterende aktører i ejendomsbranchen for at lære, hvordan man bedre kan tilbyde deres tjenester og følge politik og designe nye.

Hvad Ubitquity i det væsentlige satser på at gøre, er at tilbyde en digital ækvivalent af de papirbaserede poster i fast ejendom. Interessenter kan hurtigt registrere og søge på titler og undersøge ægtheden af ​​ejerskabet. De anslår, at ved at automatisere denne proces kan der spares op til $ 4 milliarder årligt gennem reduktion af menneskelig involvering.

Platformen sigter også mod at være blockchain-agnostiker. De opererer i øjeblikket på Bitcoin blockchain, men de siger, at de er fuldt kompatible med Ethereum, Hyperledger og MultiChain.

De har indgået et samarbejde med Columbia University, University of British Columbia, USA Agentisk gruppe og Colu. Ubitquity har sikret privat finansiering af sin platform og forventer ikke at søge investeringer globalt.

Afsluttende tanker

Det er klart, at blockchain er indstillet til at forstyrre ejendomsbranchen på en stor måde. Der er grund til at være optimistisk, især fordi nogle af disse platforme allerede har fungerende prototyper, der kan testes. I Rentberrys tilfælde er der endda en eksisterende brugerbase, som de kan teste deres platform med og bruge som en startplade til yderligere vækst.

Den vigtigste udfordring i dette rum vil ikke være konvertering af brugere, men konvertering af udlejere, virksomheder og lejere, der sandsynligvis kommer fra en generation, der er modstander af den radikale teknologi inden for blockchain. At vinde dette segment af brugere – udbydere af fast ejendom – vil være nøglen til at udvide netværket og etablere en bestemt platforms dominans.

Som med de fleste blockchain-projekter, der er målrettet mod den enkelte bruger i en brugssag, der er afgørende for hverdagen, vil i dette tilfælde brug af ejendom, uddannelse og bevidsthed spille en vigtig rolle. Uanset hvilket projekt der kan gøre dette, vil det sandsynligvis have en stor fordel.

Ingen skal være så påståede at forudsige, hvor godt et projekt vil klare, eller hvilket projekt der vil lykkes i en niche, men det er helt sikkert, at den virkelige industri vil ændre sig på grund af blockchain. Specifikationerne kan være uklare, men det generelle billede er ret klart: blockchain vil revolutionere ejendomsbranchen på en eller anden måde.

Relaterede: Ud over kryptovaluta: 5 måder Blockchain vil transformere den måde, vi lever på

Af: Erica Johnson